Что нужно знать при оформлении сделок с недвижимостью

Каждый год в разных городах строятся новые здания, появляются дома, рассчитанные на молодые семьи и других покупателей. Неудивительно, что рынок недвижимости даже не думает стоять на месте.

Самыми простыми сделками на рынке недвижимости является прямая покупка и продажа жилья без использования системы кредитования. При наличии необходимых документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости у продающей стороны, такие сделки происходят в течение одного дня и заверяются нотариально. Если необходимо улучшить жилищные условия, то можно воспользоваться выгодной ипотечной программой, заложив собственную квартиру. Так поступают многие, ведь деньги есть далеко не у всех.

Часто можно встретить квартиры, которые выглядят шикарно. Как правило, заранее делается ремонт квартир класса "Люкс", затем они оснащаются мебелью и техникой, а потом продаются по высоким ценам. Все это позволяет продавцам получить хорошую прибыль, а покупателям - элитную квартиру без хлопот.

Обмен жилья с доплатой лучше осуществлять, воспользовавшись услугами финансового брокера, который хорошо знает первичный и вторичный рынок жилья, умеет быстро подбирать законные варианты обмена, оформлять необходимые документы. При выборе ипотечного кредитования также необходимо получить профессиональную поддержку юриста - это поможет клиенту получить представление о том, в каком банке лучше взять кредит для покупки жилья на выгодных условиях.

Покупка квартиры в строящемся доме за счет долевого участия в строительстве обойдется значительно дешевле, чем приобретение жилья в сданном в эксплуатацию доме. Но следует помнить о том, что не все компании выполняют пунктуально условия и сроки договора, поэтому часто инвесторы очень долго ждут окончания строительных работ.

Профессиональные брокеры и риэлторы хорошо знают рейтинг строительных компаний, их возможности, качество построенных ими жилых и коммерческих зданий. Правильно составленные документы всегда играют большую роль при осуществлении любых операций с недвижимостью. Договор на долевое участие в заранее спланированном строительстве обязательно должен быть проверен юристом, который может обнаружить пункты , ограничивающие права заказчика. Ведь любые операции с недвижимостью - будь то коммерческая или жилая - должны осуществляться только после тщательного обдумывания и взвешивания всех обстоятельств и условий их заключения.