Имеет ли смысл рассматривать Волгоград как город для нового места жительства

Волгоград делится на восемь районов. Для тех, кто собрался купить недвижимость в Волгограде, подробнее о некоторых районах.

Спартановка. Не входит в официальное деление, поэтому будет считать его 9-м районом. Нет крупных промышленных предприятий, инфраструктура развита на уровне. Вот только крупных ТЦ нет, но зато в силу удаленности от центра Спартановка привлекает жителей. Спартановка застроена современными многоэтажками.

Центральный район. Отличается обилием исторических памятников (Мамаев курган), есть центральная набережная. Сейчас застройка в районе не ведется, чтобы сердце города сохраняло исторический облик. Стоимость квартиры в Волгограде в центральном районе в два раза выше, чем средняя стоимость по городу.

Дзержинский отличается от соседей тем, что доступа к Волге у него нет, что никак не влияет на его популярность среди населения – это район с наибольшей плотностью населения. Цены на элитные новостройки здесь ниже, чем в Центральном, но выше, чем во всех остальных районах. Предложения вторичного рынка – минимум 35 тыс. за квадратный метр, максимум – 43 тыс.

Новостройки Волгограда сконцентрированы в Спартановке, Дзержинском районе, Ворошиловском. В центре и Красноармейском новостройки тоже есть, но их процент не велик.

В Красноармейском районе сосредоточена коттеджная застройка и советские многоэтажные дома. Район максимально удален от центра (30 км), но в нем есть железнодорожный вокзал и речной порт.

Если бы между районами Волгограда вместо свалочных пустырей или кустарниковых зон засадили лес, город бы преобразился. С дорогами тоже не все гладкой – если в центре и около качество еще хоть куда ни шло, то в глубине других районов оно сводится на нет.