Ждать или покупать?

Чего ждать от рынка недвижимости Хабаровска в следующем году? Будет ли рост цен или квартиры, напротив, подешевеют? Когда лучше совершить покупку – сейчас или в новом году?
Все эти вопросы вполне закономерно интересуют хабаровчан, выходящих на рынок. Конечно, цены на квартиры в Хабаровске сегодня кусаются, поэтому, что вполне логично, кто-то из потенциальных покупателей, возможно, предпочел бы подождать спада цен.

Ожидать спада, конечно можно, в первую очередь это связано с состоянием рынка недвижимости Хабаровска сегодня. Так как выставленных на продажу объектов сегодня больше, и существенно, чем заключаемых сделок, можно сделать вывод, что покупатели, возможно, будут снижать цены, чтобы хоть как-то продать свои объекты. Также свое влияние могут оказывать внешние экономические факторы, такие как колебания курсов валют (в частности, доллара), скачки цен на нефть и проч. Любые потрясения в экономике, как внутренней, так и внешней, оказывают влияние на рынок недвижимости, так как сказываются и на благосостоянии населения. А цены на недвижимость в Хабаровске сильно зависят, в том числе и от покупательской способности.

Тем не менее, эксперты склонны считать, что стабильно растущие цены на жилье в городе так и сохранят тенденции к повышению в следующем году. Во-первых, на ценообразование, конечно, влияет инфляция, уровень которой практически напрямую формирует цены на все товары или услуги и рынок недвижимости не исключение. Во-вторых, такие факторы, как сезонный рост, все еще имеют большой вес на рынке недвижимости. Так что, в связи с тем, что покупатель будет ожидать сезонного повышения, например, на загородную недвижимость, коттеджи в Хабаровске будут расти в цене, продавцы будут повышать стоимость в зависимости от ожиданий покупателя.

В осенний период цены на жилую недвижимость дальневосточной столице выросли преимущественно на квартиры эконом-класса, недорогие или с небольшой площадью. Скорее всего, в следующем году рост стоимости именно на данный сегмент будет более ярким. А меньше всего подорожали элитные квартиры и дома, на некоторые объекты этой категории цены даже снизились.

Подводя итог, можно сказать, что откладывать покупку до следующего года – не самое лучшее решение. Независимо от состояния экономике, рост на жилье в Хабаровске в той или иной степени прогнозируется, соответственно, потеря времени и передержка денег приведет лишь к убыткам.