Оценка гаражей

Для многих является важным вопрос, зачем и как оценивается гараж. Осуществляется оценка гаражей для установления его достоверной стоимости на рынке, сюда входит и стоимость участка земли, где размещен гараж. В каких случаях требуется оценка гаража:

• при исполнении судебных решений, разрешении разных споров по имуществу, прав наследования;
• при разделе имущества;
• при ликвидации построек;
• при кредитовании под залог;
• при продаже гаража или сдаче его в аренду.

Рыночная оценка недвижимости предусматривает установление метода, по которому ее будут проводить, сбор всех требуемых документов, данных об объекте и подготовку соответствующего отчета о рыночной цене гаража.

Методика оценки стоимости на рынке гаража предусматривает использование затратного, доходного и сравнительного подходов, которые применяются в оценочной деятельности. При условии, что оценщик решает не применять какой-либо из данных методов, он должен в своем официальном отчете об оценке имущества указать причины, на которые он руководствовался во время принятия такого решения. Оценщик должен быть в первую очередь информированным, так как нужно иметь полноценную базу данных для количественных оценочных способов.